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Sereine
Exclusivité · Barth Immobilier

Sereine

Saint-Grégoire · La Ricoquais
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Prix de présentation
754 000 €
Visite sur rendez-vous
187
Surface habitable
564
Surface terrain
7
Pièces
5
Chambres

Maison de 187 m² à Saint-Grégoire

Située sur la commune de Saint-Grégoire, cette maison d'une surface habitable de 187 m² s'organise sur une parcelle de 564 m². Elle propose un total de 7 pièces, dont 5 chambres, offrant des volumes adaptés à une vie familiale. L'agencement intérieur et les prestations techniques répondent aux exigences contemporaines de confort et de fonctionnalité.

Une conception pensée pour la lumière et la sérénité, au sein d'un environnement arboré.
Points forts

Ce qui distingue ce bien

01

Parcelle arborée

Le terrain de 564 m² est agrémenté de diverses essences d'arbres, offrant un cadre naturel et verdoyant tout au long de l'année.
02

Intimité préservée

La configuration des espaces extérieurs garantit une absence de vis-à-vis, permettant de profiter des extérieurs en toute tranquillité.
03

Cheminée à insert

La pièce de réception est dotée d'une cheminée à insert, apportant une source de chaleur douce et un point de rassemblement convivial lors des soirées d'hiver.
04

Triple exposition

Bénéficiant d'une orientation Est, Sud et Ouest, la maison profite d'une luminosité naturelle constante du matin jusqu'en fin de journée.
05

Suite de plain-pied

Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale complète, assurant un confort de vie au quotidien et une véritable indépendance.
06

Terrasse en bois

Une vaste terrasse en bois prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
07

Garage double motorisé

Le stationnement et le rangement sont facilités par un garage double, équipé d'une porte à ouverture motorisée pour un usage pratique.
08

Menuiseries bois et aluminium

Les ouvertures associent l'esthétique chaleureuse du bois à l'intérieur et la résistance de l'aluminium à l'extérieur, garantissant une isolation optimale.
Localisation

Saint-Grégoire · La Ricoquais

Au quotidien

  • Centre commercial Grand Quartier5 min en voiture
  • Super U Saint-Grégoire5 min en voiture

Mobilité

  • Ligne de bus C25 min à pied
  • Accès rocade Nord3 min en voiture

Cadre

  • Collège Saint-Michel5 min à vélo
  • École élémentaire Paul-Émile Victor10 min à pied

Loisirs alentours

  • Canal d'Ille-et-Rance10 min à pied
  • Espace d'animation de la Forge5 min en voiture
Votre interlocuteur

Paul Broussouloux

Expert immobilier · Barth Immobilier

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Référence : Sereine

Document non contractuel

Caractéristiques et chiffres communiqués sous réserve de vérification lors du compromis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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